楼市成交回暖，这无疑是一个积极的信号，反映了房地产市场正在逐步复苏。以下几点可能是导致这一现象的原因：

1. 政策调整：为了促进经济复苏，许多地方政府可能会对房地产政策进行适度放松，如降低首付比例、放宽贷款条件等，从而刺激购房需求。

2. 供需关系改善：随着经济活动的恢复，就业率上升，居民收入增加，潜在购房者数量和购买力增强，使得市场需求有所提升。同时，开发商也有可能根据市场反馈调整供应策略，合理控制库存，避免供过于求的情况。

3. 心理预期变化：当人们普遍认为房价将会上涨时，会加速购房决策，以避免未来支付更高成本；反之亦然。因此，市场情绪的好转也会推动成交回暖。

4. 改善性需求释放：随着家庭结构的变化以及生活质量的提高，一些家庭可能需要更大或更优质的住房，这部分改善型需求在一定程度上支撑了市场热度。

然而，需要注意的是，不同城市的回暖程度可能存在差异，主要与当地经济发展水平、人口流动趋势等因素密切相关。此外，楼市回暖并不意味着全面复苏，仍需关注长期趋势及潜在风险，确保市场健康稳定发展。对于购房者而言，在做出决策前应充分考虑自身财务状况，并理性分析市场环境，避免盲目跟风。